En France, sept millions de foyers sont mal isolés. Nombre d’entre ces foyers français éprouvent d’énormes difficultés à financer la rénovation énergétique de leurs logements. Pourtant, hormis pour quelques rares biens immobiliers comme les maisons passives, tout propriétaire peut améliorer facilement la performance énergétique de son logement sans dépenser de grosses sommes pour y parvenir. Cela est d’autant vrai que certains ménages bien informés utilisent certains dispositifs de financement propres à la rénovation énergétique.
Cet article vous informe sur les meilleurs programmes qui vous aideront à financer vos travaux de rénovation énergétique sans vous prendre la tête. Mais avant, il serait judicieux d’effectuer un tour d’horizon sur ce qu’est la rénovation énergétique et son utilité.
Rénovation énergétique : définition et importance
La rénovation énergétique d’une habitation n’est rien d’autre que la réunion des travaux qui visent l’amélioration de sa capacité à fournir le meilleur rapport entre le confort d’usage (lumière, chauffage, etc.) et les consommations d’énergie nécessaires.
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En fonction du type d’habitation, les travaux dits de rénovation énergétique sont entre autres :
- les travaux d’isolation ;
- les travaux de changement du système de chauffage, ou de celui des appareils de programmation et de régulation ;
- les travaux de mise en place d’un nouvel équipement respectant les normes des énergies renouvelables.
Comme l’on peut s’en douter, la rénovation énergétique reste importante sur divers plans.
En premier lieu, elle favorise la réduction de la facture énergétique. C’est d’ailleurs l’un des principaux arguments que les foyers utilisent pour rénover énergétiquement leurs logements.
Bien qu’il existe de nombreux travaux de rénovation qui permettent de réduire la consommation énergétique, les travaux d’isolation semblent plus efficients. Il s’agit notamment de l’isolation de la toiture, l’isolation des murs intérieurs, l’isolation des combles perdus, l’isolation des combles aménageables, et l’isolation thermique extérieure (ITE).
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La deuxième raison pour laquelle il est important de réaliser la rénovation énergétique de sa maison réside dans le fait qu’elle apporte une nouvelle touche esthétique.
C’est le cas de l’isolation thermique qui reste idéale pour ceux qui souhaitent réaliser à la fois un ravalement ou une rénovation de façade. En effet, ce type d’isolation exige des finitions qui s’avèrent propices pour rendre les murs plus beaux esthétiquement.
En plus de favoriser la réduction de la facture énergétique et d’apporter une nouvelle touche esthétique aux habitations, la rénovation énergétique reste un excellent moyen de participer à la protection de l’environnement.
Par ailleurs, la rénovation énergétique permet de prolonger la durée de vie d’une habitation en amenant à installer de nouveaux systèmes énergétiques performants.
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Enfin, la rénovation énergétique permet d’augmenter la valeur de l’habitation sur laquelle elle est réalisée.
Solliciter les aides à la rénovation énergétique
Aujourd’hui plus que jamais, il est devenu facile aux foyers sur le territoire français de financer des travaux de rénovation énergétique. En fait, les aides à la rénovation énergétique se sont multipliées et n’ont jamais été aussi accessibles aux ménages que maintenant. Parmi elles, l’on peut compter notamment les aides pour l’achat d’une pompe à chaleur ainsi que les aides pour le remplacement d’une chaudière fioul.
Les aides pour l’achat d’une pompe à chaleur
Il est possible aux personnes qui souhaitent acheter une pompe à chaleur de pouvoir bénéficier d’une aide financière pour réaliser leur projet. En effet, étant écologique et économique, la pompe à chaleur dispose de toutes les caractéristiques nécessaires que les équipements électriques doivent posséder pour être éligibles à un coup de pouce financier étatique.
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En 2022, les principales aides pour le financement d’une pompe à chaleur sont notamment :
- MaPrimeRenov’;
- L’Éco Prêt à taux zéro;
- La Prime Effy.
MaPrimeRenov’ pour l’achat d’une pompe à chaleur
En remplacement du Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), MaPrimeRénov’ s’avère l’aide pompe a chaleur 2022 la plus connue. Elle n’est rien d’autre qu’une prime à forfait que l’Agence Nationale de l’Habitat accorde non seulement à tous les propriétaires résidants, sans distinction, mais également aux propriétaires bailleurs ainsi qu’aux syndicats de copropriété.
Elle reste aussi accessible à toutes les maisons qui se trouvent dans la France métropolitaine ainsi qu’en outremer, mais à une condition : les constructions doivent être achevées et âgées d’au moins 2 ans.
Bon à savoir : Bien que MaPrimeRénov soit accessible à un grand nombre de profil, son montant ne reste pas identique pour tout le monde. Pour preuve, l’aide accordée aux ménages qui disposent d’un revenu modeste atteint les 90 % du montant des travaux, pendant que celle allouée aux foyers aisés peut juste atteindre les 40 % du montant des travaux.
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Quoi qu’il en soit, le montant total des aides MaPrimeRenov’ obtenues par un foyer n’excède guère les 20 000 €, et ce, sur une période de 5 ans.
L’Éco Prêt à taux zéro
Originellement réservé au financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements anciens (achevés avant 1990) et utilisés comme résidence principale, l’Éco prêt à taux zéro s’utilise aussi pour financer l’installation d’une pompe à chaleur.
Il s’agit d’un prêt à intérêt nul qui permet de financer l’achat et l’installation de pompes à chaleur. Avec un plafond s’élevant à 10 000 euros et une durée de remboursement de 15 ans maximum, ce prêt peut être cumulé avec un autre comme l’Éco prêt.
La prime Effy
La prime Effy est une prime incluse dans le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), instauré par l’État. Il s’agit d’une prime accessible à tous les foyers, et qui permet de profiter d’une réduction conséquente sur le coût d’achat ou d’installation d’une pompe à chaleur.
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À noter :
- Bien que la prime Effy soit accessible à tous les foyers, elle ne s’accorde qu’à ceux qui confient leurs travaux de rénovation énergétique à un professionnel certifié RGE.
- Il est bien possible de cumuler la prime Effy avec d’autres aides financières telles que l’Éco Prêt à taux zéro, la TVA à 5,5 % ou encore « MaPrimeRenov.
Les aides pour le remplacement d’une chaudière fioul
Bien qu’elles aient généralement de longues durées de vie, les chaudières fioul comme tout autre type de chaudière sont tenues d’être remplacées un jour pour réaliser des économies sur les factures d’électricité ou pour des soucis d’obsolescence.
Pour faciliter le remplacement de cet appareil de chauffage, l’État français a mis en place certaines aides financières à la disposition des foyers. Au nombre de ces aides financières, l’on peut compter :
- le prime coup de pouce économe d’énergie ;
- la TVA à taux réduit;
- le chèque énergie;
- les aides locales à la rénovation énergétique.
Le prime coup de pouce économe d’énergie
Également appelée « prime énergie » ou encore « prime à la conversion », la prime coup de pouce économies d’énergie s’attribue essentiellement aux ménages qui se trouvent dans une situation de précarité énergétique. Néanmoins, au fil du temps, elle s’est vue élargie à tous les foyers, mais sous certaines conditions de ressources bien définies.
Consistant à payer les frais pour le remplacement d’un système de chauffage, cette prime se révèle comme une excellente aide remplacement de chaudière fioul. Elle peut être cumulée avec l’Éco-prêt à taux zéro.
À noter : la prime à la conversion est désormais incluse dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie, qui en 2022, vont connaître une évolution au profit de MaPrimeRénov’.
TVA à taux réduit
Les foyers qui mènent des travaux allant dans le cadre du remplacement de la chaudière fioul ont la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite de 5,5 %.
Cependant pour être éligible à cette TVA à taux réduit, le ménage doit acheter un nouvel équipement respectant les critères d’efficacité énergétique saisonnière et confier les travaux d’installation à un artisan ou une entreprise qualifiée RGE.
Chèque énergie
Mis en application en 2018 et remplaçant les tarifs sociaux de l’énergie, le chèque énergie est une aide nominative destinée aux personnes ayant des revenus modestes. D’une valeur comprise entre 48 € et 277 € par an, ce chèque couvre des travaux de rénovation énergétique comme le remplacement d’une chaudière fioul.
Pour bénéficier du chèque énergie, vous devez d’abord :
- être éligible au chèque énergie ;
- déclarer vos revenus auprès des services fiscaux ;
- être logé dans un logement imposable à la taxe d’habitation.
Bon à savoir : Il n’existe aucune démarche à mener pour recevoir le chèque énergie. Les bénéficiaires qui auront été sélectionnés recevront simplement leurs chèques énergie par l’administration fiscale.
Aides locales
Outre la prime énergie, le chèque énergie et la TVA à taux réduit, il existe quelques aides locales qui permettent aux foyers de financer la rénovation énergétique de leurs habitations à travers le remplacement des chaudières fioul. Ces subventions locales complémentaires aux aides nationales sont généralement détaillées sur les supports de communication des mairies, ou sur ceux des agences telles que l’ADIL, l’ANIL et l’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie).
Que retenir de cet article ?
En guise de conclusion, il convient de retenir que la rénovation énergétique peut s’effectuer en toute facilité. Il suffit de solliciter des aides à la rénovation énergétique que sont notamment MaPrimeRénov’, la TVA à taux réduit, le chèque énergie, etc. Pour bénéficier de ces aides, les ménages n’auront qu’à remplir les critères d’éligibilité et effectuer leurs demandes auprès des agences compétentes.